Nhân định, soi kèo Lazio vs Monza, 21h00 ngày 9/2: Hướng về Top 4

TIN BÀI KHÁC

-  Cứ bốn giờ sáng, chị và đứa con gái ăn vội bát cơm nguội với bột canh rồi đạp xe gần 50 cây số lên Tân Kỳ bắt cua. Còn anh cũng đi bộ lên Tân Kỳ làm cỏ mía thuê nhưng vì tính không được “khôn” nên có khi đi cả chục ngày anh lại về tay không.

TIN BÀI KHÁC

Hai quân bài quan trọng của HLV Thomas Tuchel đều có thể sẵn sàng chiến Man City đêm nay

Chelsea không tránh được những lo ngại khi 2 trụ cột của họ gặp vấn đề. Tuy nhiên, cuối cùng tin vui đã với đội bóng London. N’Golo Kante đã bình phục sau khi bị đau ở đùi từ trận đấu với Leicester, trong khi Mendy đã tránh được chấn thương nghiêm trọng sau khi va phải cột dọc khung thành trận Chelsea thua Aston Villa ngày hạ màn Premier League.

Thuyền trưởng người Đức vui mừng cho biết: “Đó là tin tốt nhất từ trước đến nay, không có chấn thương và tôi hy vọng điều này được giữ nguyên cho đến sau buổi tập cuối của đội”.

Thomas Tuchel cũng cập nhật không khí trong đội trước trận chung kết Cúp C1:“Tôi cảm nhận được chúng tôi rất tự tin, rất tập trung. Và thật tuyệt khi có được điều đó”.

Trước khi chiến Man City ở chung kết Cúp C1 đêm nay, Chelsea giành chiến thắng trong cả 2 cuộc gặp gần nhất, tại bán kết FA Cup (tháng 4) và vòng 35 Ngoại hạng Anh ngay tại Etihad (tháng 5).

Đây sẽ là một lợi thế tâm lý cho đoàn quân của Thomas Tuchel khi bước ra sân ở trận đấu trị giá của cả mùa giải.

L.H

Thầy trò Tuchel cười tít mắt trước chung kết Champions League

HLV Thomas Tuchel và các học trò tỏ ra vô cùng thoải mái và tự tin trước trận chung kết Champions League với Man City.

Một loạt tựa game được chơi trên GTV Plus 1.0khi đó bao gồm: AoE 1 (Đế chế 1), Warcraft 3, Counter Strike 1.1.… đều là những huyền thoại trong làng game Việt và là những kỷ niệm khó quên của thế hệ 8x, 9x ngày xưa. Nhắc về GTV Plus 1.0 là cộng đồng game thủ lại nghĩ về một trong những nền tảng kết nối chơi game Offline hàng đầu Việt Nam.

Kế thừa những gìGTV Plus 1.0có được, GTV tiếp tục đẩy mạnh việc tối ưu hóa và bổ sung thêm hàng loạt tính năng cần thiết để phát triển lên phiên bản GTV Plus 2.0- phiên bản được cộng đồng game thủ đánh giá rất cao ngay từ những ngày đầu của thời gian thử nghiệm. Không còn chỉ đơn giản là cổng kết nối trực tuyến các tựa game Offline nữa, phiên bản 2.0 sở hữu những tính năng vô cùng xịn sò để làm hài lòng các game thủ.

Một số tính năng nổi trội mà GTV Plus 2.0 có được mà game thủ có thể thấy ngay đó là:

Ngoài ra, phiên bản Big Update này còn đem đến cho người dùng một trải nghiệm vượt bậc với việc tích hợp thêm voice chat vô cùng tiện lợi và hệ thống thi đấu rank chuẩn eSports.

Với GTV Plus, trải nghiệm của người dùng vô cùng quan trọng và quan trọng hơn nữa là việc xây dựng cộng đồng game thủ. Rất nhiều sự kiện, giải đấu có tính cạnh tranh cao với giải thưởng vô cùng giá trị  đã xuất hiện trên GTV plus nhằm mục đích tạo ra sân chơi giao lưu cho cộng đồng game thủ. Kể từ khi ra mắt, GTV Plus 2.0 đã là nơi tổ chức thi đấu của những giải đấu phong trào gây tiếng vang lớn trong làng AoE Việt như Hệ thống giải đấu theo tháng trên GTV Plus 2.0, giải đấu AoE Cơm Canh Cà cúp Choáng lần 1, giải đấu AoE Lũy Tre Làng, các sự kiện event đua TOP hấp dẫn.

Bất kể GTV Plus bản 1.0 hay 2.0, những trải nghiệm tuyệt vời đối với game thủ luôn là điều GTV hướng đến.

Trong khoảng thời gian sắp tới, GTV dự kiến sẽ tiếp tục phát triển thêm cho phiên bản 2.0 với những tính năng đặc sắc khác. Bên cạnh đó, các giải đấu được tổ chức trên GTV Plus 2.0 sẽ tiếp tục được mở rộng. Không chỉ với tựa game AoE, những giải đấu của các tựa game huyền thoại khác sẽ sớm được công bố với giá trị giải thưởng vô cùng hấp dẫn bên cạnh sự chuyên nghiệp càng ngày càng được hoàn thiện.

• Truy cập: có tính cạnh tranh cao, cùng giải thưởng vô cùng giá trị.
• Fanpage: https://www.facebook.com/gametvplus

Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo truyền đạt kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Văn Sửu tại cuộc họp giải quyết, khắc phục các vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, TP chỉ đạo Cảnh sát PC&CC thành phố ngoài phối hợp các sở, ngành thành phố tăng cường kiểm tra các công trình vi phạm về PCCC, đối với nhóm công trình vi phạm quy định về PCCC khó có khả năng khắc phục: Báo cáo Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an), Vụ Khoa học công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) xin ý kiến, thống nhất các biện pháp, giải pháp thực hiện, vận dụng thực tiễn đối với từng trường hợp cụ thể.

Không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng hiện nay chưa được khắc phục (Ảnh: Cháy tại chung cư Xa La).

Đối với nhóm công trình người dân không đồng ý cho chủ đầu tư tổ chức khắc phục: Phối hợp với UBND quận, huyện tổ chức tuyên truyền để nâng cao ý thức trách nhiệm cho người dân kiên quyết áp dụng các biện pháp hành chính, bảo vệ thi công đối với trường hợp cản trở không cho chủ đâu tư thực hiện thi công khắc phục các tồn tại vi phạm về PC&CC...

UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng không cấp phép xây dựng khi công trình chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC; không nghiệm thu và cấp văn bản nghiệm thu chất lượng công trình khi chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC. Chủ trì phối hợp với UBND các quận: Hai Bà Trưng, Hà Đông, Thanh Xuân, Long Biên, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm tổ chức kiểm tra, thanh tra, xem xét trách nhiệm của các nhân, các đơn vị có liên quan đối với các công trình xây dựng chủ đầu tư thi công khi chưa được các cơ quan quản lý nhà nước cho phép...

Sở Quy hoạch Kiến trúc, TN&MT phối hợp với Cảnh sát PCCC thành phố đánh giá thực tế việc điều chỉnh chuyển đổi công năng sử dụng, nâng tầng của các công trình thay đổi so với hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, đồng thời, đưa ra các giải pháp, biện pháp cụ thể báo cáo UBND thành phố xem xét, chấp thuận.

Cùng với đó, không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang là chủ đầu tư công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng hiện nay chưa được khắc phục.

Sở GTVT phối hợp với Cảnh sát PCCC, Sở Xây dựng, UBND quận, huyện kiểm tra, đánh giá thực tế đường giao thông phục vụ chữa cháy đối với 3 công trình không đảm bảo khả năng tiếp cận của xe thang, xe chữa cháy, đề xuất UBND thành phố các biện pháp, giải pháp thực hiện đối với từng trường hợp cụ thể.

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Cảnh sát PCCC thực hiện có hiệu quả trong việc cấp phép, phê duyệt dự án. Cụ thể, trong quyết định phê duyệt dự án, Giấy chứng nhận đầu tư phải bổ sung nội dung “Các dự án, công trình phải đảm bảo điều kiện an toàn về PCCC theo Luật PCCC quy định”.

UBND TP cũng chỉ đạo Sở Tư pháp phối hợp với Sở Xây dựng, Công an thành phố, Cảnh sát PCCC xây dựng quy trình, thủ tục đảm bảo yếu tố pháp lý và những điều kiện liên quan để tổ chức xử lý, cưỡng chế các trường hợp chây ỳ, cố tình vi phạm kéo dài, kể cả các chung cư chưa đủ điều kiện an toàn PCCC mà người dân đã vào ở.

UBND TP giao Công an thành phố chỉ đạo Công an quận, huyện, thị xã và phòng, ban chức năng phối hợp với chính quyền địa phương trên địa bàn có các công trình vi phạm về PCCC tổ chức để áp dụng biện pháp hành chính. Tiếp nhận hồ sơ quản lý về PCCC của các công trình vi phạm về PCCC, xem xét và đề xuất xử lý chủ đầu tư theo quy định pháp luật.

Hồng Khanh

Phạt khách sạn Mường Thanh Nha Trang 800.000 đồng

Khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa bị phạt 800.000 đồng vì để điều hoà ở cầu thang

Chính sách mới tác động đến bất động sản

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn; những căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà cũng sẽ không có biến động lớn. Các dự án “bất động sản xanh” sẽ là xu thế được lựa chọn.

Tuy nhiên, theo HoREA năm 2018 cũng sẽ là năm mà thị trường bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn về quan hệ cung - cầu, tiếp cận quỹ đất đầu tư, thủ tục hành chính. Nhưng trước hết là khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng, bởi Ngân hàng Nhà nước vẫn chủ trương tiếp tục hạn chế dần nguồn tín dụng chảy vào bất động sản.

Năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn

Điều này cũng sẽ là động lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các giải pháp phù hợp để vượt qua, vươn lên để phát triển bền vững, thích ứng với môi trường kinh doanh hoàn toàn mới.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đánh giá trong năm nay có nhiều chính sách, quy định mới đã và sẽ ban hành có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản.

Trong đó có Nghị quyết 08-NQ/TW ngày 16/01/2017 của Bộ Chính trị về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn - định hướng phát triển thị trường bất động sản du lịch trong năm 2018 cũng như trong trung hạn và dài hạn; Nghị quyết 42 năm 2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, tạo điều kiện để tái khởi động lại các dự án bất động sản là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu đang bị ngừng triển khai. Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM, với kỳ vọng đô thị này sẽ bứt phá về kinh tế, từ đó thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trên toàn vùng.

Ngoài ra, hàng loạt hành lang pháp lý sắp được ban hành hoặc điều chỉnh, bổ sung cũng sẽ đóng vai trò quan trọng giúp minh bạch hóa và tháo gỡ vướng mắc cho các hoạt động của thị trường bất động sản. Dự kiến Quốc hội sẽ xem xét ban hành Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (đặc khu kinh tế); và sẽ xem xét ban hành nhiều dự luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản như: Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, các Luật Thuế giá trị gia tăng, Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế thu nhập cá nhân…

Đáng chú ý, Nghị quyết 01 ngày 01/01/2018 của Chính phủ đã định hướng theo dõi sát diễn biến thị trường để có giải pháp thúc đẩy bất động sản phát triển ổn định, bền vững, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, tăng giá bất hợp lý. Đồng thời tập trung cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, thuế…

Nghị quyết cũng nhấn mạnh việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp, tiếp tục triển khai có hiệu quả các chương trình phát triển nhà ở quốc gia, nhất là các chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo. Nghiên cứu và triển khai ứng dụng các mô hình kiến trúc, vật liệu xây dựng xanh, tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; nhà ở thích ứng với biến đổi khí hậu…

Đề xuất sớm thực hiện chứng khoán hóa bất động sản

Đánh giá từ thực tế thị trường khi dòng vốn vào thị trường bất động sản liên tục gặp áp lực “co hẹp”, HoREA cho rằng doanh nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng từ đầu năm 2019 theo lộ trình của Thông tư 19 của Ngân hàng Nhà nước. Theo đó, các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận; doanh thu; chuẩn bị được quỹ đất, dự án đầu tư phát triển; chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án; tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp...

Đồng thời phải đảm bảo chất lượng công trình, gìn giữ chữ tín, quan tâm hậu mãi…để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của người mua nhà theo quy định.

Hiệp hội khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững…

HoREA cho rằng, doanh nghiệp bất động sản cũng nên tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực, xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn trên thị trường chứng khoán và định hướng trở thành công ty đại chúng, niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán.

Những doanh nghiệp đã hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, niêm yết chứng khoán ở nước ngoài.

Về lâu dài, để hình thành các tập đoàn bất động sản lớn thì bài toán liên doanh, liên kết và sáp nhập cũng nên được tính tới. Các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.

Cũng theo HoREA các doanh nghiệp cùng nghiên cứu để sớm đề xuất Chính phủ cho phép thực hiện chứng khoán hóa bất động sản.

Hồng Khanh

2 trường hợp Giám đốc Sở Tài chính được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.